CHIA SẺ KHI NGHIỆM THU CĂN HỘ

MỘT SỐ CHIA SẺ KHI NGHIỆM THU CĂN HỘ TRƯỚC KHI BÀN GIAO

1) Trước khi nhận nhà các bác cần chuẩn bị như sau:

– Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan theo thông báo nhận nhà
– 1 cái sạc điện thoại
– 1 chậu nước nhỏ bằng nhựa
– 1 cái thước mét khoảng 3m là được
– Nếu được thêm 1 cái thang hoặc cái ghế nhựa thì càng tốt

2) Khi nhận nhà yêu cầu chủ đầu tư cung cấp:

– Bản vẽ hoàn công có ký tá đầy đủ các bên (Bản gốc)
– Biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có ký đóng dấu các bên (Bản photo)
– Biên bản nghiệm thu PCCC của Cục giám định PCCC (Bản photo)

3) Công tác nhận nhà các bác cần kiểm tra như sau:

– Kiểm tra tất cả cửa chính, cửa thông phòng, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh: Đóng mở tất cả các cửa xem có kín khít, mở ra mở vào có nhẹ nhàng ko; Cửa có bị cong vênh hoặc sước không;
– Kiểm tra tất cả các khỏa cửa có chắc chắn và khóa được không. Nếu bị lỗi ghi vào biên bản yêu cầu CĐT khắc phục.
– Kiểm tra của chính có bôi keo đầy đủ xung quanh của không
– Kiểm tra nền gạch lát có phẳng hay không, có bị sứt mẻ hay không.
– Kiểm tra tường có phẳng, bị sứt mẻ gì không; đặc biệt các vị trí ổ cắm, công tắc, tủ điện là những chỗ dễ bị nhất.
– Kiểm tra trần thạch cao có phẳng không, vị trí tiếp giáp với tường có bị nứt không
– Xả nước vào chậu rồi đổ ra sàn Logia (Ban công) xem nước có thoát hết không
– Kiểm tra có vòi rửa, vòi chờ máy giặt hay không.
– Kiểm tra nhà vệ sinh:
• Gạch ốp lát có phẳng và bị sứt hay không
• Kiểm tra quạt hút có hút không, các bác kiếm cái ghế cao hoặc thang trèo lên mở cửa thăm trần xem quạt đã đấu ống thoát mềm vào trục thoát chưa
• Kiểm tra tất cả thiết bị gồm: Xí, vòi rửa măt, vòi xịt xí và phụ kiện có bị lỗi hay rò rỉ nước không.
• Mở van khóa cấp nước rồi xả nước các thiết bị xem áp lực nước có khỏe không. Sau đó đóng hết van lại rồi mở các vòi xem có rỉ nước không.
• Xả nước ra nền nhà VS 1 lúc kiểm tra xem nước có thoát hết không.
– Kiểm tra hệ thống điện:
• Kiểm tra tủ điện trong căn hộ xem: Gạt bật tắt các attomat có nhạy không, tủ có dán đánh dấu các attomat cho thiết bị nào không.
• Bật tắt tất cả công tắc bóng đèn xem có sáng hết không.
• Lấy sạc điện thoại cắm thử tất cả các ổ cắm có điện không.
• Kiểm tra có đầy đủ đầu chờ Internet, truyền hình cáp không.
– Kiểm tra hệ thống chờ điều hoà

• Lấy thước đo chiều cao của đầu chờ ống nước ngưng từ trần nhà xuống là bao nhiêu, tối thiểu là 300mm. Nếu nhỏ hơn 300mm sau này sẽ không lắp được mặt lạnh điều hòa
• Kiểm tra tất cả đầu chờ ống đồng có được bịt không, nếu không yêu cầu CĐT hút chân không rồi bịt lại. (Cái này mình ko kiểm tra sau này lắp đều hòa dễ bị thợ chặt chém ^^)
• Kiểm tra có đầu chờ dây điện không.

CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT EMI

Văn phòng: Nhà M7, ngõ 210 Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội (Ngõ Ô TÔ)

Xưởng sản xuất: Xóm Minh Đức, Thôn Đa Phúc, Xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0984.33.63.93

Hotline: 0986.693.357

Email: noithatemi@gmail.com

Website: https://noithatemi.vn

MST: 0108765621